Sự ngột ngạt của những khối bê tông “hộp diêm” đơn điệu cùng tình trạng quá tải hạ tầng tại lõi nội đô Hà Nội đang dần bào mòn năng lượng sống của tầng lớp cư dân tinh hoa. Khát khao tìm kiếm một không gian sống giao hòa cùng thiên nhiên ngày càng lớn, nhưng việc chuyển dịch ra vùng ngoại ô quá xa trung tâm lại bắt người mua phải đánh đổi bằng sự thiếu hụt tiện ích.
Vậy, làm thế nào để sở hữu một không gian sống chuẩn quốc tế, nơi chủ nhân có thể “chạm chân vào mây, chạm tay vào lá” mà vẫn hòa nhịp phồn hoa đô thị 24/7?
Câu trả lời đã hiện diện tại tâm điểm phía Đông Thủ đô. Đó chính là siêu phẩm Sky Garden Imperia Ocean City The Parkland – mảng xanh lơ lửng giữa tầng không độc bản. Dự án do Tập đoàn MIK Group phát triển tại đại đô thị Ocean City (Văn Giang, Hưng Yên).
Hệ thống vườn thượng uyển nằm kiêu hãnh tại tầng 28 và tầng 32 của tiểu khu Forest Garden. Đây không chỉ là nét chấm phá kiến trúc đỉnh cao. Nơi đây còn là trạm sạc năng lượng riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng cư dân thế hệ mới.
Contents
Tuyệt Tác Kiến Trúc Tại Forest Garden
Nhiều người nghĩ rằng chung cư cao tầng mặc định là những khối hộp vuông vức, đơn điệu. Kiến trúc tại Imperia Ocean City sẽ khiến họ thay đổi hoàn toàn thế giới quan.
Cấu trúc giật cấp thông minh từ đối tác chiến lược toàn cầu NBBJ
Nhà phát triển MIK Group đã khẳng định uy tín và tầm nhìn quốc tế của mình. Họ chỉ định NBBJ làm đơn vị quy hoạch và phác thảo cảnh quan dự án. NBBJ là hãng thiết kế kiến trúc huyền thoại của Mỹ, thành lập từ năm 1943.
NBBJ chính là bộ óc thiên tài sau nhiều công trình biểu tượng toàn cầu. Có thể kể đến tổ hợp cầu kính Amazon Spheres tại Seattle, hay các văn phòng của Google và Samsung. NBBJ cũng là công ty kiến trúc duy nhất lọt danh sách TIME100 Most Influential Companies.
Dưới bàn tay tài hoa của Kiến trúc sư trưởng Rick Poulos, các tháp căn hộ tại The Parkland sở hữu thiết kế rất đặc biệt. NBBJ áp dụng cấu trúc đô thị phi tuyến tính (The Non-Linear City). Dự án phát triển dựa trên hệ cấu trúc “lưới mềm”. Đây là nguyên tắc định hướng giàu kỷ luật nhưng cực kỳ linh hoạt, uyển chuyển để thích ứng hoàn hảo với từng lô đất.
Biểu hiện rõ nhất của triết lý này là layout các tòa tháp hình bậc thang giật cấp độc đáo. Nhìn từ xa, những tòa tháp cao tối đa 35 tầng vươn lên kiêu hãnh như những “đỉnh núi xanh” đón gió. Thiết kế này phá vỡ hoàn toàn sự thô cứng của vật liệu bê tông truyền thống. Lối thiết kế giật cấp thông minh tạo ra những khoảng lùi đắt giá trên tầng không trung. Đây là tiền đề vững chắc để cài cắm hệ thống Sky Garden khổng lồ lơ lửng giữa mây trời.
Kiến trúc tháp bậc thang giật cấp (NBBJ)
┌─────────────────────────┐
│ Tầng 33 - 35 │
├─────────────────────────┴┐
│ Tầng 32 (SKY GARDEN) │ <-- Đặc quyền retreat tầng không
├──────────────────────────┴┐
│ Tầng 29 - 31 │
├───────────────────────────┴┐
│ Tầng 28 (SKY GARDEN) │ <-- Mảng xanh lơ lửng giữa tầng không
├────────────────────────────┴┐
│ Tầng 3 - 27 (Căn hộ) │
└─────────────────────────────┘Triết lý “Nature in Motion” biến màu xanh thành hệ thống vận hành
Tại The Parkland, mảng xanh không phải là yếu tố được đặt để mang tính trang trí hay “tô vẽ” cho có mặt trên các catalog quảng cáo. Chủ đầu tư MIK Group cùng các đối tác quốc tế như SWA, Ong & Ong (Singapore) và Inno đã đồng nhất đưa sắc xanh và cảnh quan mặt nước trở thành một hệ thống vận hành tinh tế, mạch lạc xuyên suốt dự án.
Dự án sở hữu gần 17 ha diện tích cây xanh và mặt nước, kết hợp với chiều dài đường dạo bộ lên tới 5 km và thảm thực vật phong phú với hơn 100 loài cây chủ đề. Triết lý “Nature in Motion” (Thiên nhiên trong chuyển động) thúc đẩy một lối sống mượt mà, nơi ranh giới giữa không gian sinh hoạt bên trong và thiên nhiên bên ngoài bị xóa nhòa.
Hệ sinh thái tiện ích được thiết kế đa tầng đa lớp: bắt đầu từ công viên trung tâm Central Park rộng 3,6ha rợp bóng mát, lan tỏa vào các công viên vệ tinh (Pocket Park rộng ~7.000m2) đan xen giữa các courtyard riêng tư khép kín của từng cụm tòa nhà, và cuối cùng “gối đầu” kiêu hãnh tại hệ thống khu vườn trên cao The Parkland. Tất cả tạo nên một dòng chảy sinh thái liên tục, hạ độ cao nhiệt độ cục bộ, thanh lọc không khí và mang lại môi trường sống dễ thở, dễ sống đúng nghĩa cho cư dân.
Chi Tiết Sky Garden Tầng 28 & 32 Tại Tiểu Khu Forest Garden
Tiểu khu Forest Garden (ký hiệu NOTM-02) có quy mô đất 1,8 ha. Mật độ xây dựng chiếm 31,7% với tổng số 1.390 căn hộ. Tiểu khu gồm 2 tòa tháp chiến lược: P6 (34 tầng) và P8 (33 tầng). Đây chính là tọa độ vàng sở hữu những mảng xanh lơ lửng Imperia Ocean City đắt giá nhất toàn khu.
Tọa độ lơ lửng đỉnh cao và kỹ thuật xây dựng khắt khe
Ngự trị tại cao độ của tầng 28 và tầng 32, hệ thống Sky Garden The Parkland được ví như những “ốc đảo treo” khổng lồ giữa không trung. Việc dịch chuyển hàng trăm tấn đất, cây xanh đại thụ và hệ thống bồn cảnh quan lên độ cao trên 100m so với mặt đất là một bài toán kỹ thuật hóc búa.
Nhà thầu chính Ecoba đã phải áp dụng những công nghệ kết cấu chịu lực tiên tiến nhất, kết hợp các giải pháp chống thấm đa lớp dầm sàn kỹ thuật cao để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình. Công trình đáp ứng nghiêm ngặt tiêu chuẩn chịu động đất cấp 7 (theo thang MSK-64 được quy định tại QCVN 02:2022/BXD) và hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động tối tân theo Quy chuẩn sửa đổi 06/2023 của Bộ Xây dựng.
Khác với các tòa tháp thông thường sử dụng điều hòa hành lang gây tốn năng lượng và bí bách, hành lang tại The Parkland áp dụng giải pháp thông gió tự nhiên, đón gió tươi đối lưu trực tiếp từ các khoảng hở của Sky Garden, mang lại môi trường thân thiện và thoáng khí.
Bài Liên Quan:
Imperia The Parkland hưởng lợi gì từ Vinhomes Ocean Park 2 & 3?
“Phát Súng” Mở Đầu Của Imperia Ocean City Tại Khu Đông Hà Nội
Hệ sinh thái mảng xanh đa tầng nâng niu Thân – Tâm – Trí của cư dân
Bước qua cánh cửa sảnh tầng kỹ thuật tại tầng 28 hay 32, cư dân ngay lập tức được bao bọc bởi một không gian thiên nhiên tĩnh tại hoàn toàn biệt lập. NBBJ đã khéo léo sắp đặt thảm thực vật tại đây theo mô hình nhiều tầng tán:
- Tầng cao: Các loài cây bụi thân gỗ có khả năng chịu gió tầng cao tốt, tạo tán mát mẻ.
- Tầng trung: Các dải hoa bụi nhiệt đới rực rỡ sắc màu, thay đổi theo mùa để kích thích thị giác.
- Tầng thấp: Thảm cỏ nhung Nhật mềm mại cùng lối dạo bộ lát đá chống trơn trượt.
Khu vườn được phân tách thành những khoảng không gian “retreat” nhỏ nhắn, riêng tư nhờ các vách ngăn bằng cây xanh tự nhiên. Tại đây, chủ đầu tư bố trí các dải ghế nghỉ thư giãn, các chòi ngắm cảnh thiền định và các thềm gỗ dạo bộ. Gió trời lồng lộng thổi từ biển hồ thổi vào kết hợp với hơi ẩm của cây xanh tạo nên một vi khí hậu mát lành, giúp hạ nhiệt tâm trí, xoa dịu mọi căng thẳng của những bộ óc kinh doanh đầy áp lực.
Tầm nhìn panorama triệu đô không góc chết từ tọa độ độc bản
Sở hữu một căn hộ tại Forest Garden kế cận khu vườn trên cao The Parkland đồng nghĩa với việc bạn đang nắm giữ một tấm vé VIP thưởng lãm tầm nhìn đẹp nhất Ocean City. Từ lan can kính cao cấp của Sky Garden, tầm mắt của cư dân không bị giới hạn bởi bất kỳ bức tường bê tông nào. Bạn có thể phóng tầm nhìn panorama 360 độ:
- Hướng trực diện: Ôm trọn làn nước xanh như ngọc và bãi cát trắng trải dài của hồ trung tâm cùng công viên Central Park rộng 3,6ha.
- Hướng nội khu: Chiêm ngưỡng chuỗi đảo tiện ích dọc mặt nước uốn lượn uốn quanh chân tháp, khu Manhattan Courtyard xanh mát và hồ bơi ngoài trời chuẩn resort.
- Hướng tâm điểm phồn hoa: Thu trọn nhịp sống rực rỡ của Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng sầm uất và các lễ hội quanh năm của đại đô thị.
Một Ngày Trải Nghiệm Thượng Lưu Tại Sky Garden The Parkland: Đủ Tâm Điểm, Trọn Bình Yên
Sự xa xỉ của cuộc sống không nằm ở những vật liệu mạ vàng, mà nó được định nghĩa bằng chất lượng của những khoảnh khắc trải nghiệm. Hãy cùng hình dung về một ngày sống mượt mà, đời dễ thương của một cư dân thế hệ mới tại tháp bậc thang The Parkland.
Sớm mai dịu dàng: Nhẹ tênh đón bình minh trong trẻo giữa tầng mây
- 6:00 Sáng: Thay vì phải khoác áo chạy xuống công viên mặt đất náo nhiệt, bạn chỉ cần bấm thang máy di chuyển vài tầng để chạm tới Sky Garden The Parkland. Buổi sáng ở độ cao hơn 100m dịu dàng và tĩnh lặng đến thuần khiết.
- Lạc bước vào thế giới lá biếc, bạn có thể thực hiện những động tác vươn vai, tập một bài thiền định hoặc Yoga nhẹ nhàng trên thềm gỗ dạo bộ.
- Từng hơi thở trong veo ngập tràn oxy nguyên bản từ thảm thực vật treo trên cao sẽ đánh thức mọi giác quan, nạp đầy năng lượng tích cực cho một ngày làm việc mới.
Chiều hoàng hôn tĩnh tại: “Trạm sạc” tâm hồn và không gian kết nối gia đình
- 17:30 Chiều: Sau một ngày dài cân não tại văn phòng hay những buổi họp hybrid mệt mỏi, Sky Garden tầng 28 & 32 trở thành một không gian “retreat” đúng nghĩa.
- Đó là lúc bố mẹ thảnh thơi ngồi tựa lưng vào ghế nghỉ, nhâm nhi một tách Cappuccino ấm nóng, lắng nghe cơ thể và hòa mình vào khung cảnh hoàng hôn nhuộm đỏ rực cả bầu trời phía Đông.
- Bên cạnh, con trẻ thỏa thích khám phá thiên nhiên an toàn, ông bà dạo bộ thư thái. Nhịp sống đô thị xô bồ bỗng chốc được “phanh” lại một cách nhẹ nhàng, nhường chỗ cho sự tĩnh lặng nêm thơ và những tiếng cười gắn kết gia đình.
Đêm rực rỡ: Khán đài VVIP thưởng lãm đại tiệc ánh sáng và pháo hoa
- 21:00 Tối: Khi màn đêm buông xuống, khu vườn trên cao The Parkland biến thành một đài quan sát thượng lưu lộng lẫy. Không cần phải chịu cảnh kẹt xe hay chen chúc tại các quảng trường đông đúc, cư dân chỉ cần bước ra Sky Garden để sở hữu góc nhìn VVIP độc quyền.
Từ tọa độ này, bạn và những người thân yêu có thể cụng ly vang đỏ, chiêm ngưỡng toàn cảnh đại đô thị Ocean City lung linh ánh đèn và thưởng thức trọn vẹn những màn trình diễn pháo hoa rực rỡ từ Kinh Đô Ánh Sáng hay Mega Grand World. Một cuộc sống riêng tư nhưng không giới hạn, lãng mạn và ngập tràn sinh khí.
Kết Luận
Sky Garden The Parkland không đơn thuần là một hạng mục cảnh quan trang trí trên tầng cao. Đó là kết tinh của một triết lý quy hoạch khoa học từ NBBJ cùng với sự thấu hiểu sâu sắc tâm lý học hành vi của thế hệ cư dân thành thị mới.
Giữa mây trời lộng lộng ở độ cao tầng 28 và tầng 32, khu vườn trên cao ấy chính là tuyên ngôn kiêu hãnh về một chất sống khác biệt – nơi nhịp phố năng động và hồn xanh thanh bình quyện hòa làm một, biến mỗi ngày trôi qua tại The Parkland thành một kỳ nghỉ retreat vô giá giữa lòng đại đô thị.
++++ XEM THÊM CÁC BÀI VIẾT KHÁC TẠI: https://quycandep.vn/
Chuyên viên tư vấn các dự án bất động sản cao cấp !
