Lumiere HaNoi Seasons Garden - Bốn Mùa Trọn Vẹn

TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN DÀNH CHO CƯ DÂN HANOI SEASONS GARDEN

Tổng quan dự án Masteri Cao Xà Lá

Thông tin chung về dự án

Nhắc đến khu đất vàng 233 – 233B – 235 Nguyễn Trãi, người Hà Nội xưa vẫn quen gọi bằng cái tên hoài niệm: “Cao Xà Lá”. Nhưng đó là chuyện của quá khứ. Giờ đây, cú bắt tay chiến lược của “ông lớn” Masterise Homes đã chính thức khai sinh ra một biểu tượng thượng lưu mới – Lumiere Hanoi Seasons Garden. Liệu đây có phải là một nước đi “táo bạo” khi khu vực này đang khát những dự án có mảng xanh lớn? Tôi nghĩ là không. Nhìn vào danh mục sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang Lumiere vô cùng đắt giá mà họ đã từng triển khai thành công tại các đại đô thị như Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park…, rõ ràng chủ đầu tư này có thừa năng lực.

Quy mô và mật độ xây dựng

Nếu không tìm hiểu chuyên sâu về dự án sẽ có nhiều người hoài nghi, giữa trục đường Nguyễn Trãi “đất chật người đông” và áp lực đô thị hóa đè nặng, Masterise Homes lại dám chơi lớn khi quỹ đất xây dựng lên tới hơn 82.000m² nhưng chỉ dùng vỏn vẹn 28,8% làm diện tích xây dựng chung cư?

“Một tỷ lệ khống chế không gian đầy cực đoan, nhưng lại là sự cực đoan mang tính cứu rỗi cho lá phổi của cư dân nội đô.”

Phần lớn diện tích còn lại được dành trọn cho cảnh quan thiên nhiên và chuỗi tiện ích liên hoàn. Sống giữa lòng phố thị sầm uất mà bước chân về nhà lại chạm ngay vào một “khu vườn” xanh mát, bầu không khí trong lành đạt chuẩn resort 5 sao – đây rõ ràng là thứ xa xỉ phẩm mà tiền chưa chắc đã mua được ở các dự án thông thường.

Quy hoạch các tòa tháp

Hãy thử đảo ngược cách tư duy thông thường về một khu đô thị phức hợp. Tại Lumiere Hanoi Seasons Garden, cấu trúc 10 tòa tháp bề thế được phân lớp vô cùng chiến lược:

• Lớp lá chắn thương mại: 02 tòa tháp án ngữ ngay mặt đường Nguyễn Trãi. Đây là phân khu chuyên cung cấp căn hộ Office (văn phòng) và dịch vụ lưu trú cao cấp thuộc bộ sưu tập Masteri Collection. Một giải pháp thông minh để vừa tối ưu hóa dòng tiền cho các nhà đầu tư cho thuê, vừa giảm tiếng ồn triệt để cho vùng lõi phía sau.
• Vùng lõi tĩnh lặng: 08 tòa tháp còn lại lùi sâu vào bên trong. Đây mới là “trọng tâm” dành cho những chủ nhân tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối với các căn hộ để ở thuộc phân khúc Lumière Collection.

Danh mục căn hộ được chủ đầu tư phân bổ cực kỳ linh hoạt. Khách hàng trẻ có thể lựa chọn các căn Studio, 1 phòng ngủ hoặc 1 phòng ngủ cộng đa năng. Gia đình đa thế hệ dễ dàng tìm thấy không gian sinh hoạt tối ưu tại các căn 2–3 phòng ngủ vuông vắn. Với giới tinh hoa cần khẳng định đẳng cấp, các căn 4 phòng ngủ hay Duplex sở hữu ban công kính uốn cong Panorama chính là bộ sưu tập bất động sản định danh vị thế.

Vị trí kim cương hiếm có

Đầu tiên, hãy nói về cái gọi là vị trí “kim cương độc bản”. Giới địa ốc thừa hiểu, đất mặt tiền Nguyễn Trãi từ lâu đã không còn chỗ cho kẻ đến sau. Nhưng Masteri Cao Xà Lá lại chễm chệ nằm gần đối diện với đại đô thị Royal City phồn hoa. Một bước sang phố, hai bước lên tàu điện – vị trí kề cận ga Metro Thượng Đình (Tuyến 2A) chính là lời giải cho bài toán nhức nhối mang tên “đặc sản tắc đường” quận Thanh Xuân. Cư dân ở đây có quyền “không cần lo lắng” về cảnh kẹt xe giờ cao điểm khi chỉ cần vài phút đi bộ là đã kết nối thẳng vào hệ thống vành đai lớn để lao vút đi mọi ngả.

Nhưng vị trí đẹp mà rơi vào tay chủ đầu tư non kinh nghiệm thì cũng bằng thừa. Yếu tố thứ hai bảo chứng cho sự xuống tiền của giới thượng lưu chính là cái tên Masterise Homes. Giữa bối cảnh thị trường “vàng thau lẫn lộn”, năng lực quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế khắt khe của “ông lớn” này như một chiếc tem bảo hành hạng sang. Họ không bán bốn bức tường, họ bán một giải pháp dịch vụ mà ở đó, mọi nhu cầu nhỏ nhất của gia chủ đều được chăm sóc tận tình bởi đội ngũ chuẩn 5 sao, điều mà các khu chung cư cũ xung quanh thèm khát cũng không bao giờ có được.

Chuẩn sống Lumiere đẳng cấp

Tôi đã từng nghe nhiều người hoài nghi: “Làm sao tìm được chuẩn sống resort ở cái xứ Thanh Xuân đất chật người đông này?”. Câu trả lời nằm ở “DNA” tiêu chuẩn Lumiere Series + danh giá. Để đạt được tiêu chuẩn này từ những mảng xanh đến những thiết bị bàn giao trong nhà đều phải đạt quy chuẩn nhất định.

“Trở về nhà không phải là chui vào một chiếc hộp bê tông, mà là bước vào một kỳ nghỉ dưỡng để reset lại bản thân sau 1 ngày căng thẳng”

Sự hiếm có ấy được cụ thể hóa bằng một không gian sống xanh chuẩn resort nhiệt đới. Giữa cái nắng oi ả hay khói bụi của trục giao thông chính, một “khu vườn 5 chủ đề” với mật độ xây dựng cực thấp đã được kiến tạo thành công nhờ quỹ đất của nhà máy cũ. Hãy tưởng tượng buổi chiều tan làm, thay vì chôn chân dưới lòng đường ngột ngạt, bạn được dạo bước dưới những tán cây rợp bóng mát, nghe tiếng nước chảy róc rách từ hệ thống tiện ích nội khu. Đó là một thứ “khó mua bằng tiền” đúng nghĩa, một đặc quyền chỉ dành riêng cho những ai dám chi trả cho giá trị sống đích thực.

Hãy cùng thực tế một chút: Mua để ở là một chuyện, nhưng nhìn tài sản tăng giá mỗi ngày mới là thứ khiến các nhà đầu tư phấn khích. Quỹ đất lõi trung tâm thủ đô hiện tại đã chạm ngưỡng “cạn kiệt”, trong khi lực cầu về không gian sống cao cấp lại không ngừng tỷ lệ thuận với tốc độ giàu lên của người Việt.

Đặc biệt, biểu đồ giá trị của các bất động sản cạnh tuyến Metro ( Mô hình TOD) trên thế giới luôn đi theo một đường thẳng đứng. Giới chuyên gia nước ngoài, làn sóng Expat Hàn Quốc, Nhật Bản tại Hà Nội vốn đã quá quen với văn hóa đi lại bằng tàu điện, chắc chắn sẽ chọn HaNoi Seasons Garden Nguyễn Trãi làm bến đỗ hàng đầu khi đến làm việc tại khu vực Thanh Xuân – Cầu Giấy. Bài toán cho thuê căn hộ hạng sang với lợi nhuận dòng tiền ổn định, cộng hưởng cùng tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian chính là cú “chốt hạ” khiến dự án này trở thành một canh bạc mà phần thắng gần như đã nắm chắc trong tay.

Tiềm năng tăng giá và cho thuê

Cuối cùng, tiềm năng sinh lời của dự án là điều không thể phủ nhận. Hiện nay, trong nội đô gần như chưa có dự án nào sở hữu được 1 mảng xanh lớn như vậy. Trong khi đó, nhu cầu tìm kiếm không gian sống cao cấp lại không ngừng tăng lên. Điều này đẩy nhu cầu thuê căn hộ hạng sang tại đây đang tăng lên rất cao. Nhờ vậy, giá trị tài sản của các nhà đầu tư sẽ gia tăng bền vững theo thời gian.
TƯ VẤN CHO TÔI