Vị Trí & Bảng Giá Tòa M1 The Parkland Mới Nhất !

Việc xác định chính xác vị trí tòa M1 The Parkland của phân khu Prime Garden thuộc dự án Imperia Ocean City rất quan trọng. Bước đi này giúp khách hàng nắm trọn vẹn các thông tin cần thiết.

Tòa M1 tọa lạc tại vị trí đắt giá phía Đông Thủ đô và được phát triển bởi tập đoàn MIK Group. Nhờ hạ tầng vững chắc cùng pháp lý minh bạch, dự án đang là tâm điểm hút dòng vốn đầu tư.

Tuy nhiên, giữa các luồng thông tin nhiễu loạn, đâu mới là mức giá thực tế? Lợi thế kết nối thực tế của tòa tháp này ra sao? Quycandep.vn sẽ mổ xẻ chuyên sâu vị trí chiến lược của dự án. Chúng tôi cũng cập nhật bảng giá mới nhất và các phương án dòng tiền để bạn dễ dàng quyết định.

Tổng quan về tòa M1 Imperia Ocean City The Parkland

Để đánh giá một sản phẩm bất động sản cao tầng, số liệu kỹ thuật chính là “tấm gương” phản chiếu rõ ràng nhất về chất lượng không gian sống cũng như mật độ cư dân. Tòa M1 không nằm ngoài quy luật đó. Được định vị là tòa căn hộ cửa ngõ của phân khu Prime Garden, M1 sở hữu những thông số vàng được tính toán kỹ lưỡng bởi đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu của MIK Group.

Thông số xây dựng

Dưới đây là bảng tổng hợp các thông số kỹ thuật cốt lõi của tòa M1 mà bất kỳ một “tay chơi” bất động sản hay người mua nhà ở thực nào cũng cần phải nắm rõ trước khi xuống tiền:

Thông số kỹ thuật	Chi tiết dữ liệu tòa M1
Tên tòa tháp	Tòa M1 (Thuộc phân khu Prime Garden – The Parkland)
Đơn vị phát triển	Tập đoàn MIK Group
Chiều cao công trình	35 tầng nổi & 2 tầng hầm (Tầng 1: Shop chân đế & Sảnh đón; Tầng 2–35: Căn hộ)
Tổng số lượng căn hộ	680 căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng sàn	20 căn/mặt sàn điển hình
Hệ thống giao thông đứng	8 thang máy hành khách + 1 thang hàng chuyên dụng (Tổng cộng 9 thang)
Loại hình sản phẩm	Căn hộ Studio, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN
Diện tích thông thủy	Dao động từ 31.62 m² đến 80.34 m²
Tiêu chuẩn bàn giao	Nội thất liền tường cao cấp tiêu chuẩn quốc tế
Thời gian bàn giao kiến thiết	Dự kiến bàn giao đồng bộ vào Quý I/2029

Mật độ 20 căn trên một mặt sàn nhưng lại được trang bị tới 9 thang máy là một điểm cộng cực lớn. Bạn cứ thử tưởng tượng cảnh đi làm vào lúc 7 giờ 30 phút sáng mà không phải chịu trận trong cảnh “tắc nghẽn” thang máy, đó chẳng phải là một đặc quyền sống văn minh hay sao? MIK Group đã giải quyết bài toán giao thông nội bộ này một cách triệt để, biến M1 thành một trong những tòa tháp có tỷ lệ số căn hộ trên mỗi thang máy lý tưởng nhất khu vực Gia Lâm – Hưng Yên hiện tại.

Vị trí tòa M1 Imperia Ocean City: Tọa độ cửa ngõ giao thương sầm uất

Khi chọn mua căn hộ chung cư, vị trí luôn là yếu tố “sống còn” quyết định đến biên độ tăng giá và sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Tòa M1 nằm ở vị trí nào trong bản đồ tổng thể của siêu đại đô thị Ocean City rộng hơn 1.200 ha?

Ranh giới tiếp giáp chi tiết của tòa M1

Tòa M1 tọa lạc ngay tại tọa độ cổng chào Chà Là 15, vị trí mang tính chiến lược của toàn dự án. Đây được coi là chiếc “phễu đón gió” và là cửa ngõ giao thương phía Đông của Imperia Ocean City. Sự dịch chuyển không gian từ ngoại vi vào nội khu được phân tách rõ ràng qua các hướng tiếp giáp:

• Phía Đông Bắc: Tòa M1 tiếp giáp trực diện với khu dân cư hiện trạng. Hướng này mở ra một khoảng không gian thoáng đãng tuyệt đối, không lo bị che chắn tầm nhìn bởi các tòa cao tầng khác trong tương lai.
• Phía Đông Nam: Hướng tầm mắt thẳng về phân khu biệt thự thấp tầng Chà Là sầm uất của Vinhomes Ocean Park 2. Đây là góc view mang đậm hơi thở thượng lưu với những dãy biệt thự phong cách Indochine sang trọng.
• Phía Tây Nam: Nằm liền kề với người anh em tòa M2 và hướng trọn vẹn vào khuôn viên công viên nội khu rực rỡ của Prime Garden.
• Phía Tây Bắc: Kết nối mượt mà sang phân khu Spring Garden, tạo nên một hành lang liên kết nội khu hoàn hảo.

Góc nhìn chuyên gia: Vị trí nằm sát trục đường chính Chà Là 15 mang lại lợi thế kép. Cư dân vừa bước chân ra khỏi sảnh là đã tiếp cận ngay hệ thống giao thông huyết mạch, nhưng đồng thời thiết kế lùi sâu của tòa nhà vẫn đảm bảo được khoảng lùi tâm lý, tách biệt hoàn toàn tổ ấm của bạn khỏi khói bụi và tiếng ồn động cơ.

Khả năng kết nối tiện ích từ tòa M1

Sống tại M1 Imperia Ocean City, khái niệm “kẹt xe” dường như sẽ bị xóa nhòa khỏi tâm trí cư dân. Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ với nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy 2 và hệ thống đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chạy dọc dự án, việc di chuyển vào trung tâm hồ Hoàn Kiếm chỉ mất chưa đầy 25 phút.

Nhưng điều tuyệt vời hơn cả chính là mạng lưới “tiện ích tích hợp” ngay dưới chân tòa nhà. Từ sảnh căn hộ M1, bạn chỉ mất:

• 2 phút đi bộ để chạm tay vào làn nước mát lạnh của bể bơi phong cách resort hoặc dạo bước trong Công viên trung tâm The Parkland rộng tới 3.6 ha.
• 5 phút di chuyển để đến với biển tạo sóng nhân tạo Wonder Wave Park – nơi được mệnh danh là “kỳ quan” giải trí mùa hè của giới trẻ phía Bắc.
• 7 phút kết nối thẳng tới tổ hợp mua sắm – giải trí Grand World, K-Town sầm uất và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn nhất hệ thống.

Mặt bằng tòa M1 Imperia Ocean City The Parkland có gì đặc biệt?

Mặt bằng tầng chính là sơ đồ tư duy phản ánh công năng sử dụng của một tòa nhà. Tại M1, MIK Group đã mang đến một thiết kế layout thông minh, tận dụng tối đa từng centimet diện tích để lấy ánh sáng tự nhiên.

Tối ưu không gian với thiết kế layout thông minh

Tòa M1 được thiết kế theo hình chữ L biến tấu độc đáo, giúp tối đa hóa số lượng căn góc sở hữu 2 mặt thoáng. Cấu trúc này phá vỡ hoàn toàn những khối bê tông thô kệch, tạo nên các khe hút gió tự nhiên chạy dọc hành lang.

Hệ thống hành lang căn hộ rộng 1.8m, được bố trí các ô thoáng lấy sáng tự nhiên ở hai đầu hồi. Nhờ vậy, không gian chung của tòa nhà luôn tràn ngập sinh khí, xua tan cảm giác ngột ngạt thường thấy ở các khu chung cư cũ.

Chi tiết diện tích và thiết kế các loại hình căn hộ tại tòa M1

Mỗi căn hộ tại M1 là một tác phẩm nghệ thuật về không gian, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của từng phân khúc khách hàng khác nhau. Sự phân bổ diện tích được tính toán dựa trên thói quen sinh hoạt của gia đình Việt hiện đại:

• Căn hộ Studio (~31.62m² – 34m²): Chiếm tỷ lệ vừa phải trên mặt sàn nhưng lại là dòng căn hộ luôn trong tình trạng “cháy hàng”. Thiết kế “all-in-one” tối giản, không tường ngăn giúp không gian rộng mở. Đây chính là “miếng bánh ngon” dành cho các nhà đầu tư khai thác dòng tiền cho thuê Airbnb hoặc các bạn trẻ độc thân yêu thích cuộc sống tự do.
• Căn hộ 1PN + 1 (~43m² – 47.5m²): Không gian cộng thêm (+1) rộng khoảng 5 – 6m² là điểm nhấn đắt giá. Bạn có thể biến tấu nó thành phòng làm việc riêng tư, phòng ngủ nhỏ cho con hoặc không gian tập yoga. Căn hộ này giải quyết được bài toán tài chính cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới nhưng vẫn muốn có không gian sống linh hoạt.

• Căn hộ 2PN và 2PN + 1 (~54m² – 65.8m²): Dòng sản phẩm chủ đạo chiếm hơn 50% số lượng căn hộ tại tòa M1. Thiết kế phòng khách kết nối liền mạch với khu vực bếp và ban công chính tạo nên một “khoảng thở” cực kỳ rộng rãi cho cả gia đình. Tất cả các phòng ngủ đều sở hữu hệ thống cửa sổ kính sát trần (Full-height glass), giúp ôm trọn tầm nhìn ra mảng xanh bên ngoài.
• Căn hộ 3PN (~75m² – 80.34m²): Thường tọa lạc tại các vị trí góc đẹp nhất của tòa tháp. Với thiết kế 3 phòng ngủ tách biệt, dòng căn hộ này là lời giải hoàn hảo cho những gia đình đa thế hệ mong muốn kiếm tìm sự giao thoa giữa tính gắn kết và sự riêng tư. Tầm nhìn panorama góc rộng từ phòng master chính là đặc quyền xa xỉ của chủ nhân sở hữu căn hộ này.

Đánh giá tầm nhìn (View) thực tế từ căn hộ tòa M1

Nếu vị trí làm nên giá trị của dự án thì tầm nhìn chính là yếu tố tạo nên đẳng cấp cá nhân của gia chủ. Sống trong một căn hộ có tầm nhìn đẹp sẽ mang lại nguồn năng lượng tích cực lớn cho tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tại tòa M1, cuộc chiến chọn hướng nhà chưa bao giờ dễ dàng đến thế bởi mỗi hướng view lại mang một sắc thái “mười phân vẹn mười”:

                   [ HƯỚNG ĐÔNG BẮC - ĐÔNG NAM ]
 View panorama không giới hạn ra khu thấp tầng Biệt thự Chà Là quý phái - Đón trọn bình minh sớm
                               ▲
                               │
            ◄──────────────────┼──────────────────►
            │                                     │
    [ HƯỚNG TÂY BẮC ]                     [ HƯỚNG TÂY NAM ]
View phân khu Spring Garden             View trọn nội khu Prime Garden
Cảnh quan nội khu xanh mát             Hồ bơi phong cách resort nghỉ dưỡng

Các căn hộ hướng Đông Bắc và Đông Nam thực sự là những “viên kim cương” dành cho những ai yêu thích sự khoáng đạt. Nhìn ra xa, không có bất kỳ một tòa tháp cao tầng nào che chắn, chỉ có bầu trời xanh ngắt và những mái ngói đỏ tươi của khu biệt thự thấp tầng. Ngược lại, những căn hộ hướng Tây Nam lại là không gian riêng tư lý tưởng, nơi bạn có thể nhâm nhi ly trà chiều bên ban công và ngắm nhìn con trẻ chơi đùa dưới công viên nội khu rực rỡ sắc màu.

Tiêu chuẩn bàn giao và tiện ích nội khu đặc quyền

Sự cao cấp của Imperia Ocean City không chỉ dừng lại ở những lời quảng cáo mỹ miều, nó được hiện thực hóa bằng những cam kết chất lượng vật liệu và hệ sinh thái tiện ích thực tế mà MIK Group đầu tư.

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp

Bước chân vào căn hộ mẫu của tòa M1, bạn sẽ cảm nhận được sự tỉ mỉ trong từng chi tiết. MIK Group áp dụng tiêu chuẩn bàn giao liền tường cao cấp từ các thương hiệu danh tiếng trên thế giới:

• Hệ thống cửa chính bằng gỗ công nghiệp chống cháy kết hợp khóa thông minh 4 tính năng (vân tay, mã số, thẻ từ, khóa cơ) của Hafele hoặc tương đương.
• Sàn gỗ cao cấp chống ẩm cho toàn bộ phòng khách và phòng ngủ, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.
• Hệ thống kính hộp Low-E cao cấp dày dặn, giúp cách âm, cách nhiệt tối đa và ngăn chặn đến 99% tia cực tím bảo vệ sức khỏe cư dân.
• Thiết bị vệ sinh đầy đủ của Kohler hoặc Totol kèm vách kính tắm đứng hiện đại.
• Thiết bị bếp cao cấp bao gồm tủ bếp trên, tủ bếp dưới, bếp từ và máy hút mùi hiện đại.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu “Live in motion”

Sống tại tòa M1, bạn đang sở hữu một tấm vé quyền năng để tham gia vào câu lạc bộ phong cách sống “Live in motion” độc đáo. Không cần phải di chuyển xa xôi, mọi nhu cầu từ rèn luyện sức khỏe, thư giãn đến giải trí đều được đáp ứng trọn vẹn ngay trong khuôn viên tòa nhà:

• Sảnh đón bách thảo (Botanical Lobby): Nơi những vị khách của bạn được tiếp đón trong một không gian tràn ngập cây xanh và ánh sáng, nâng tầm vị thế của gia chủ.
• Phòng Gym & Yoga trong nhà hiện đại: Trang bị hệ thống máy tập techno-gym cao cấp, mở cửa phục vụ riêng cho cư dân M1 giúp duy trì vóc dáng và sức khỏe mỗi ngày.
• Khu vui chơi trẻ em “Kid Zone”: Được thiết kế theo chủ đề khám phá đại dương, kích thích tư duy sáng tạo và vận động của các cư dân nhí.
• Bể bơi phong cách resort: Làn nước xanh mát kết hợp cùng các chòi nghỉ thư giãn tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đích thực ngay thềm nhà.

Giá bán và Chính sách thanh toán tòa M1 mới nhất

Giá bán của tòa M1 đang được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh và có dư địa tăng trưởng rất lớn nếu so sánh với các dự án cùng phân khúc tại lõi trung tâm Hà Nội.

Khung giá bán căn hộ tòa M1

Mức giá trần và giá sàn luôn có sự chênh lệch tùy thuộc vào khoảng tầng, hướng view và vị trí căn hộ (căn thường hay căn góc). Dưới đây là khung giá bán ước tính dựa trên quỹ căn ngoại giao và kế hoạch rumor từ chủ đầu tư:

• Căn hộ Studio: Giá dao động từ 1.8 tỷ – 2.1 tỷ VNĐ/căn.
• Căn hộ 1PN + 1: Giá bán nằm trong khoảng 2.5 tỷ – 2.9 tỷ VNĐ/căn.
• Căn hộ 2PN (1-2WC): Mức giá hợp lý từ 3.3 tỷ – 3.9 tỷ VNĐ/căn.
• Căn hộ 2PN + 1: Giá từ 4.1 tỷ – 4.6 tỷ VNĐ/căn.
• Căn hộ 3PN (Căn góc): Giá dao động từ 5.2 tỷ – 6.5 tỷ VNĐ/căn.

Chính sách ưu đãi và tiến độ thanh toán giãn

Nhằm hỗ trợ tối đa cho dòng tiền của khách hàng, MIK Group đã tung ra một bài toán tài chính “siêu giãn” kéo dài đến tận thời điểm bàn giao năm 2029. Đây là đòn bẩy tài chính cực kỳ thông minh giúp giảm áp lực cho người mua:

1. Phương thức thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ thành 15 – 18 đợt thanh toán, mỗi đợt khách hàng chỉ cần vào tiền từ 3% – 5% giá trị căn hộ, cách nhau từ 2 – 3 tháng. Một dòng tiền quá thảnh thơi cho các nhà đầu tư.
2. Phương thức hỗ trợ lãi suất (Vay ngân hàng): Ngân hàng giải ngân lên tới 70% – 80% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc kéo dài lên tới 24 – 36 tháng (Vượt qua cả thời điểm nhận nhà). Điều này đồng nghĩa với việc bạn chỉ cần chuẩn bị trước từ 20% vốn tự có là đã có thể ký hợp đồng mua bán sở hữu căn hộ đắt giá này.
3. Chính sách thanh toán sớm: Khách hàng có sẵn dòng tiền nhàn rỗi thanh toán sớm 95% sẽ nhận được mức chiết khấu “khủng” lên đến 10% – 12% trừ trực tiếp vào giá bán.

Minh chứng từ “bàn tay vàng” của nhà phát triển MIK Group

MIK Group từ lâu đã khẳng định vị thế một “ông lớn” trên thị trường bất động sản Việt Nam với chuỗi dự án mang thương hiệu “Imperia” thành công rực rỡ, luôn bàn giao đúng hạn và vượt tiến độ cam kết:

• Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân): Dự án mở đường mang triết lý “vườn trong phố”, hiện tại giá chuyển nhượng đã tăng gấp đôi so với thời điểm mở bán, trở thành một trong những khu chung cư đáng sống nhất quận Thanh Xuân.
• Imperia Sky Garden (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng): Đạt giải thưởng kiến trúc cảnh quan xuất sắc nhất, mang không gian “nghỉ dưỡng trên tầng không” đến với cư dân thủ đô và duy trì mức thanh khoản cực cao trên thị trường thứ cấp.
• The Matrix One (Mễ Trì, Nam Từ Liêm): Tổ hợp căn hộ hạng A biểu tượng tại phía Tây Hà Nội với tiêu chuẩn bàn giao khắt khe, làm hài lòng cả những khách hàng thượng lưu khó tính nhất.
• Imperia Smart City & The Sola Park (Vinhomes Smart City): Minh chứng rõ ràng nhất cho cái bắt tay chiến lược giữa MIK Group và Vinhomes. Các tòa tháp bàn giao tại đây đều có tỷ lệ lấp đầy cư dân đạt trên 90% chỉ sau vài tháng đi vào vận hành.

Gần đây nhất, các dự án như Imperia Signature Cổ Loa hay Imperia Sky Park An Khánh liên tục tạo nên những cơn địa chấn về tỷ lệ hấp thụ sản phẩm. Sự bảo chứng từ thương hiệu MIK Group chính là chiếc “mỏ neo” vững chắc nhất thổi bay mọi lo ngại của khách hàng về tiến độ hay chất lượng xây dựng của tòa M1.

Kết luận

Tòa M1 Imperia Ocean City The Parkland không đơn thuần là một tòa tháp căn hộ bằng bê tông cốt thép, đó là một giải pháp sống đột phá, một “bến đỗ tài chính” an toàn và hiệu quả cho tương lai. Sở hữu vị trí cửa ngõ đắc địa, thiết kế layout căn hộ thông minh cùng sự bảo chứng uy tín từ thương hiệu MIK Group, tòa M1 xứng đáng là lựa chọn ưu tiên hàng đầu trong giỏ hàng bất động sản của bạn.

Quý khách hàng muốn nhận trọn bộ tài liệu mặt bằng độ nét cao, bảng tính dòng tiền chi tiết cho từng phương án vay và danh sách quỹ căn ngoại giao độc quyền tầng đẹp, hướng mát của tòa M1? Hãy để lại thông tin liên hệ ngay hôm nay để nhận sự tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi!